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我国的房地产业在国民经济中占有举足轻重的地位，它能否健康发展直接关系到国民经济兴衰。自 2008 年以来，我国房地产市场迅速升温，房产投资和价格上升、营业额大幅增加、资金来源越来越丰富，造成全国房价飞速上涨，房地产行业泡沫急剧膨胀。

为此政府近几年来出台多项“限价”、“限购”等调控政策来保持房价稳定，以促进房地产业平稳、健康发展。由于国家一直在出台新的政策给房地产市场降温，金融贷款门槛也越来越高的，使房地产行业面临着严重的盈利危机，为了改善当前不利的处境，房地产行业需要改变传统的管理经营模式以及扩充发展空间。

房地产业对于资金有较高的需求，作为资金密集型产业，企业资金的充足与否直接影响到当前地产企业的发展，因此合理有效的使用资金是房地产行业发展的根本保障。房地产企业未来的发展生存全都依靠其资金的充裕及其管理效率的高低。

怎样在项目开发中获得充足的资金，怎样有效地使用资金令项目运作更加合理，怎样实现资金的快速回收，加速资金运作转等成为房地产企业当前所面临的重要问题。因此，对于房地产企业资金管理理论进行深入研究和实践探索是非常有必要的。

与此同时，ERP系统的不断发展和完善，以及在国内各个行业领域的推广实施，都为房地产企业采用 ERP 系统进行资金管理提供了参考依据。本论文主要讨论房地产企业在 ERP 环境下如何解决当前的资金问题，通过加强对资金来源合理性、资金使用有效性及资金循环稳定性的关注度，以期为目前的房地产企业提供帮助以解决资金管理的问题。

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