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全联房地产商会创会会长聂梅生9日在“2018房地产资产证券化高峰论坛”上表示，资产证券化能促使资金流向租房市场，但只有提高租房率和收益率才能进一步推动市场发展。
　　聂梅生认为，目前我国房地产改革处于租售并举阶段，这是根本性、制度性的变化。而租售并举需要金融支持，现在租房市场的资金量是不够的。由售转租，需要强有力的金融支持和政策导向，而资产证券化能促使资金流向租房市场。
　　如何培育有效的租房市场？聂梅生表示，只有提高租房率和收益率才能进一步推动市场发展。此外，通过各种政策提高租房比例，机构才能进来，新的金融工具才能够形成。