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裂缝是固体材料中的一种不连续现象，许多钢筋混凝土结构建筑物在建设过程和使用过程中都会出现不同程度、不同形式的裂缝，这是一个相当普遍的现象。
一、混凝土裂缝的主要类型及特征:
1塑性塌落裂缝
2塑性收缩（干缩）裂缝
3温度裂缝
4地基沉陷裂缝
5力集中裂缝
一般多在主体结构建成后出现，混凝土结构应力集中裂缝主要分布在门窗洞口、平面或立面突出凹进以及开结构洞口和结构刚度突变及集中荷载等处。对于预应力钢筋混凝土结构，一般在张拉钢筋锚固端产生的局部压应力集中处产生裂缝。
二、混凝土裂缝鉴定的主要内容：
1.裂缝现状调查
对现有裂缝调查其产生的形式、裂缝的宽度、裂缝的位置与分布特征、裂缝的方向与形状、裂缝的长度和深度。
2.裂缝的方向与形状
一般裂缝的方向同主拉应力方向是相互垂直的，因此要注意分清裂缝的方向。要注意区分裂缝的形状是上宽下窄、上窄下宽、两端窄中间宽或宽度变化不大等不同情况，因为由不同的原因导致的裂缝的形状是不同的。
3.裂缝的长度和深度
检查裂缝的深度主要区别裂缝是浅表裂缝、保护层裂缝、还是较深的甚至贯穿性裂缝。
4. 裂缝的开裂时间
裂缝的开裂时间是判断开裂原因的重要依据，所以必须慎重判断。
三、危险房屋鉴定标准JGJ125-20165.4.3条，该标准中规定混凝土构件裂缝有下列现象之一者，应评定为危险点：
1. 梁、板产生超过L0/150的挠度，且受拉区裂缝宽度大于1mm;或梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝或斜裂缝，缝宽大于0.5mm，或板产生宽度大于1.0的受拉裂缝。
2.预应力梁、板产生竖向通长裂缝，或端部混凝土松散露筋，或预制板底部出现横向断裂裂缝或明显下挠变形；
3.屋架产生大于l0/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1.0mm；
8) 悬挑构件受拉去的裂缝宽度大于0.5mm。

混凝土裂缝是工程检测鉴定行业中比较多见的项目之一，但也是长期困扰检测鉴定人员的一项难题。希望通过本文的总结能对受混凝土裂缝困扰的业主们有所帮助。