公司名称：深圳翎翔设备有限公司

本作业指导书主要说明风机、消防、喷淋泵控制柜保养和维修的步骤及注意事项。
本作业指导书适用于风机、消防、喷淋泵控制柜常见故障的维修和保养。
2 相关标准及文件
（1）中海楼宇科技《设备维保部工作手册》（ZHBST-WI/WB）
（2）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）
（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
3 主要作业工、器具及材料
万用表、试电笔、活动扳手、螺丝刀、砂布、电胶布、油漆（银粉漆）、标示牌。
4 风机、消防水泵控制柜维保工作必须具备的条件
4.1 操作人员要具有电工作业资质，即持有深圳市劳动局颁发的《电工操作证》。　
4.2 了解设备的性能，如在联动测试启动喷淋泵、消防泵时一定要将管道内水压排泄，以免因启泵后过高水压打爆水管等。
4.3 了解设备的状态，操作人员在操作前，必须了解要进行维修保养的风机、消防泵控制柜设备与状况。如风机、消防泵控制柜系统维修保养作业时一定要将消防中心消防泵联动解除，将现场消防泵控制柜、消防稳压泵处于手动状态等。
4.4 了解工作内容，操作人员必须要了解此次工作的具体内容，要熟悉设备的功能和各按钮的操作，对所做的操作要心中有数，不能在没有准备就绪的情况下贸然进行操作。
4.5 备齐必要的工具。在维保操作前，对操作过程和设置安全防护中所必要的工具应准备就绪。
4.6 准备必要的文件、图纸，做好文件准备工作。
5 风机、消防水泵控制柜维保工作组织程序
组织流程及维修流程是一个总的示意图，根据工作需要，具体执行按相关的规定及维护保养记录项目执行。
5.1 风机、消防泵控制系统维保工作组织流程图（见附件1）
5.2 维保作业组织程序
5.2.1 班长下达任务
按维保计划或顾客（指运行班和管理处——以下同）需要对设备进行维保工作时，由班长下达任务给相关有操作资质人员，操作人员必须认真听取所下达的任务，并做好记录。
5.2.2 操作人接受任务
操作人接受任务后，一定要清楚工作的详细内容，明确操作目的和意图。
5.2.3 操作人员到现场核对设备
操作人员应在现场核对被操作的设备，了解需操作的设备及其系统的状态，维保特点；准备维保工机具、查看现场状况；若有需要，检查系统的隔离及安全措施。
5.2.4 技术及安全交底
班长向操作人讲解操作具体要领和操作中应注意事项，并要求操作人按本作业指导书相关内容作业。
5.2.5 维保操作
操作人按公司相关要求认真完成本系统的维保作业。工作中设备、器具“定置摆放”。
5.2.6 检查
操作人在完成操作任务后应自查所操作的设备状况是否与作业前一致，并对现场卫生状况进