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荆州教育用房加固改造前后结构安全检测鉴定检测范围：松滋市、沙市区、荆州区、江陵县、公安县、监利县、石首市、洪湖市。

结构计算与分析根据现场调查检测结果，采用中国建筑科学研究院PKPM计算程序，其中楼面恒荷载按照现场检测情况取值，活荷载功能室取2.0kN/m2，过道、楼梯取2.5kN/m2， 结构抗震设防烈度取6度，地震加速度0.05g。对该建筑进行了结构验算。计算时考虑两种工况，即考虑地震作用与不考虑地震作用。在不考虑地震作用条件下，该房屋主要承重结构承载力符合或基本满足相关规范要求，房屋结构整体基本处于安全状态；在考虑地震作用条件下，四、五层有部分墙体承载力指标为0.9≤R/γ0S≤0.95和R/γ0S<0.90，房屋结构安全性不满足规范要求。

房屋加层改造应注意以下几点：注意改扩建前后建筑物用途是否改变；注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；注意改扩建多外观的影响；注意方案实施的可行性；注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。

鉴定内容及方式简述混凝土框架及砖混结构： 1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。 3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强