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如何调动群众参与老旧小区治理的积极性和主动性？“我们推行党小组在老旧小区全覆盖，由党小组牵头成立‘红色物业’，切实发挥党建作用，努力让群众成为老旧小区治理的主角。”源汇区委书记王继周介绍。

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源汇区在每个老旧小区都成立了党小组，然后由党小组牵头成立业主委员会，对小区物业进行监督管理；没有物业的老旧小区实行业主委员会自治管理；背街小巷和单栋楼则按照面积划成网格成立党小组，实行党员分包居民户工作制度，每名党员分包50户居民，负责收集民情民意、开展文明服务和政策理论宣传，真正让党员和居民形成互动。

在源汇区的老旧小区采访，不时能看到穿着红马甲的志愿者。在源汇区东安街，每天晚上，以居民陈红乐为组长的10人党小组成员会轮流带领社区志愿者穿上红马甲，在背街小巷，义务担负起物业服务责任。为方便大家学习交流，社区还在陈红乐家中成立了“新时代家庭文明实践点”，组织大家开展学习交流等活动。如今在源汇区，类似设在居民小区、家庭的“新时代文明实践点”达35个。

以党小组、业委会、志愿者、新时代文明实践站点为支撑的“红色物业”管理模式，极大调动了居民群众主动参与小区治理的积极性，加快了老旧小区的改造步伐，提升了老旧小区居民的获得感、幸福感和安全感。近年来，源汇区共改造老旧小区600多个，改造背街小巷700条，老旧小区整治“清零”任务基本完成，走在了漯河市乃至全省前列。