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1.道闸广告的独特性
社区道闸广告的对象主要是开车的车主及进出社区的行人，通过可视的广告形象来接受商品信息，所以社区道闸广告设计要多方考虑距离、视角、环境三个因素。在车辆即将进入社区，受众在10米以外的距离，看到鲜艳、清晰的画面更方便。所以说，设计的步要根据距离、视角、环境三因素来确定广告的内容、颜色。
2.道闸广告的提示性
既然受众是流动着的开车车主及行人，那么在设计中就要考虑到受众经过广告的位置、时间。受众是不愿意接受繁琐的画面，只有出奇制胜地以简洁的画面和揭示性的形式引起受众的注意，才能吸引受众观看广告。所以社区道闸媒体的广告设计要注重提示性，图文并茂，以图像为主导，文字为辅助，使用文字要简明扼要。
3.道闸广告的简洁性
简洁性是社区道闸广告展示中的一个重要原则，整个画面应尽可能简洁，设计时要突出宣传点，始终坚持在少而精的前提下去设计。要知道消费者对广告宣传的注意值与画面上信息量的多少成反比。画面形象越繁杂，给观众的感觉越紊乱;画面越单纯，消费者的注意值也就越高。这正是简洁性的有效作用。