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新加坡的“乐龄公寓”

发布时间:2014年12月19日

详细说明

目前在新加坡,每14人当中,只有一名是6 5岁或以上的老人,不过这个数字到2030年将激增到每五个新加坡人当中就有一个是老人。新加坡调cha显示,不跟子女同住,独居或只与老伴住在一起的情况越来越多。从1990年的10%增至1997年的15%,再过45年这个数字会增至每4个老人当中,一个是独居者。 新加坡称55岁以上的公民为乐龄人士,应付人口老化问题是新加坡的挑战之一,人口老化跨部门委员会成立了六个工作小组,来探讨人口老化的课题,其中住屋是最受关注的课题。
新加坡建屋发展局在1998年3月推出“乐龄公寓”,一般在成熟社区中兴建,这些区有乐龄家庭,也有由年轻夫妇组成的家庭,区内有齐全完善的社区及商业设备,而且有便利的公共交通设施。
提供乐龄公寓的目的是多一种居住选择,乐龄屋主将现有组屋出售,搬入面积小的乐龄公寓,(新加坡公民只能拥有一套政府组屋)将组屋资产兑现成现金使用,这样乐龄人士可以靠近子女的住家,与同龄人士为邻,而且接近社区设施。
“乐龄公寓”一般为高12层到14层板式高层,整幢楼只有乐龄单位,而没有其他户型,底层架空,将有供自愿慈善团体及商业机构设立的便民设施,第二层楼是提供服务和必需设施的场所,不设住宅单位。公寓户型有两种设计:35 平方米及45平方米(基本上是使用面积;没有分摊面积)为一位或两位家庭成员提供足够的活动空间。一般有一个卧室,有部分家俱,厅和卧室用活动隔墙分隔,节假日时提供子女探访活动。
乐龄公寓的产权一般是30年,之后可延长10年,不可以转售,只能卖回给建屋局,在不想拥有乐龄公寓的情况下,或屋主去世,必须卖回给建屋局,当局按屋价比例把余款退还。35m2的户型平均售价大概是5万新元,4 5m2为7万新元(1新元大约是5元人民币)。
中国也面临人口老化的问题,在大城市尤为突出,像最近北京浮出水面的“学生公寓”一样,“老年公寓”也会到众开发商的投资议程中来,尤其是在老社区中老年人士一般喜欢居住在他们熟悉的环境,并且拥有家庭和社区的支援。同时,老年人的健康监护问题也被提上日程。现在一些社区采用具有监护功能的老人手机来辅助管理照顾老人的方式,福满多健康云手机就是其中的一种。福满多健康云手机根据中老年群体的身体和心理特点,专门针对中年老群体的健康和安全设计。它与深圳莱尚科技旗下的健康e族云平台相结合,让管理者可以远程操作设置手机,并随时了解老人所在的位置,更重要的是它可以与云设备(云血压计,云血糖仪)相配套,让监护人可以远程了解和管理老人的血压、血糖健康状况。

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