公司名称：北京文海经略西安分公司

本项目为西安市长安区太阳新城、太阳水岸新城改造装修工程。由是由北京文海经略西安分公司专业策划，用于银行贷款、政府立项、审批、企业融资等功能。。
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联系人：刘经理
“太阳新城”项目地处长安区步行街，南邻长安广场，北临长安建材街，占地约100亩，总建筑面积15.8万平方米，其中住宅13万平方米、商业2.8万平方米，由“太阳新城”阳光酒店、休闲广场、商业街、生活社区四大部分组成。太阳新城商业街地处长安区最繁华的商业经济圈步行街上，商户主要以苏宁电器、中国银行大型商户为主导，东方爱婴、交大昂立、儿童之家、天爱幼儿园等培训教育机构为辅，品牌服饰作为补充的业态进行商业经营。
　　　以下是文海经略西安分公司项目部所出的编制报告模板，仅供参考！可根据客户要求进行调整！

*一章 总 论 1
1.1 概 述 1
1.1.1 项目名称 1
1.1.2 建设地点 1
1.1.3 项目性质 1
1.1.4 建设单位 1
1.2 可行性研究报告编制原则、依据及研究范围 2
1.2.1 编制原则 2
1.2.2 编制依据 3
1.3.3 研究范围 3
1.3 项目建设内容及规模 4
1.4 投资估算 5
1.5 资金来源 5
1.6 项目主要经济指标 6
第二章 建设背景与建设必要性 8
2.1 项目建设背景 8
2.2 项目建设必要性 9
第三章 市场分析 12
3.1 2013年全国房地产市场运行状况 12
3.2 2013年西安房地产市场运行状况 14
3.3 西安商业发展规划 18
3.4 西安商业市场分析 20
第四章 规划建设方案 26
第五章 节 能 34
第六章 环境影响评价 39
第七章 劳动安全卫生与消防 43
第八章 项目实施进度安排 49
第九章 项目招投标 50
第十章 投资估算与资金筹措 52
第十一章 项目财务分析与指标 55