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本期大咖
金岩石

独立经济学家，北京鑫星伊顿投资顾问有限公司CEO，曾为国金证券首席经济学家，被海内外媒体誉为“索罗斯的中国门徒”、“纳斯达克市场的活字典”。

本期金岩石又提出来一个奇葩观点“剩女多的城市房价会涨！女性初婚年龄30岁以上，核心家庭离婚率在30%以上的城市房价一定会涨！”

离异单身女性（离婚人士）越多，房价就会上涨，果真如此吗？

以2016年为基准，中国（包括香港、澳门、台湾等）27岁以上的未婚女性人数达到3800万人左右。

从地区来看，厦门的27岁以上未婚女性人数最多，深圳、杭州、北京、广州、上海、青岛紧随其后。

由于女性越来越挑剔，因此选择配偶时并不容易，她们中间呈现出结婚年龄越来越大的趋势。金岩石表示，“消费的扩大、男性与女性的经济活动能力的平等化、剩女现象’这三个因素是城市发展的自然现象。”

据统计，2000年-2010年硕士毕业的男女结婚率正在逐渐下降。2010年硕士毕业的女性结婚率降至50%以下。适婚年龄（25岁-34岁）人群的结婚率也有所下降。

金岩石说到：“你可以考察全球所有的城市，剩女多的地方一定经济繁荣。 ——女人两大偏好，*一爱钱，第二爱花钱，所以城市就有了货币化的财富和高消费，货币化的财富趋高房价，这时候我们才能理解高房价是城市的财富，高消费是女权的觉醒，下水道是城市的良心，夜生活是城市的活力。

你再把女人的一生排一遍你就会看到，结婚前的女人消费力强，离婚后的女人消费力强，而当女人走进家庭的时候，消费力会弱化，这种消费力是因为女人在结婚前她不会省钱，但是结婚后她会省钱。女性消费力我们从三个层面去把握，我们就会看到自主性消费，城市就是让女人能够提高就业，能够有她的经济独立，所以剩女是女性经济独立的代表。为什么在男权社会没有剩女呢？因为女人经济上不独立。第二，剩女在流动中寻找自己的幸福，她会创造关联性消费，一个男人很少去请一个已婚妈妈去聊天，但是他会跟单身女人去沟通。”
2018年的到来，90后已经全部迈入了成年，00年的时代来了，姑娘们，你会被“剩”下来么？
且听本周小禾在喜马拉雅fm，无极馆频道为您娓娓道来
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