公司名称：武汉中真房鉴工程检测有限公司

学校幼儿园安全检测鉴定 培训学校报批鉴定报告 学校安全鉴定检测中心 学校幼儿园抗震鉴定机构 幼儿园房屋检测

服务区域：武汉市 黄石市 襄阳市 荆州市 宜昌市 十堰市 孝感市 荆门市 鄂州市 黄冈市 咸宁市 随州市 恩施土家族苗族自治州 潜 江 市 仙 桃 市 天 门 市 神 农 架 林 区 及全国

房屋检测鉴定热线15623521361

房屋损害赔偿估价

一、房地产损害赔偿估价的特点

损害赔偿评估与一般价值评估相比,其估价的不同点主要体现在以下几点:

(1)损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。

(2)损害赔偿评估不仅包括负价值评估,通常还包括相关经济损失评估。

(3)损害赔偿评估的少有性更强,难以寻找到类似损害的赔偿实例。

二、房地产损害的赔偿金额

(1)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:

赔偿金额=修复费用+相关经济损失

(2)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:

赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值

(3)可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:

赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失

(4)造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本。

(5)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高,需要大量专业帮助,需要损害程度鉴定。

(6)损害当事人双方对估价结果都很关注,要求估价更加精准,说服力强。

特别说明：本信息的图片和资料由武汉中真房鉴工程检测有限公司整理提供，欢迎联系我们获取详细的资料介绍，谢谢！ 房屋检测鉴定热线1562352136