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美国EB5移民项目申请要求及流程如下：

1.申请要求：

-投资资金：

-目标就业区（TEA）：投资80万美元。TEA指的是乡村地区或城市高失业率区，高失业率区通常是失业率高于全国平均水平150%的地区。

-非TEA区域：投资105万美元。

-创造就业：为美国劳动者创造至少10个就业岗位（包括绿卡持有者、美国公民、美国工卡持有者等）。可以是直接就业，也可以是间接就业（如果是区域中心项目，一般采用间接就业计算方式）。

-资金来源合法：申请人需要证明投资资金是合法取得的，包括个人累积所得、赠与、继承等多种途径。例如，工资收入、房产出售所得、投资收益等都可以作为合法的资金来源，但需要提供相关的文件证明，如银行对账单、房产交易合同、税务文件等。

-其他要求：申请人及其配偶和未满21岁的未婚子女可随同申请；申请人无传染性疾病、无犯罪记录；无语言和学历要求。

2.申请流程：

-准备材料阶段：

-申请人相关材料：准备护照、身份证复印件、无犯罪记录证明、*高学历证书复印件、个人简历等身份类信息。

-EB-5项目资料：选择合适的EB-5项目后，由区域中心项目方提供签署投资合伙协议和认购协议等相关项目文件。

-I-526E审核阶段：完成投资并准备好申请材料后，向美国移民局递交I-526E移民申请。

-美国国家签证中心（NVC）申请阶段：移民局审核通过后，材料会转送到美国国家签证中心。在目前没有排期的情况下，申请人可直接缴纳签证申请费，提交DS260移民签证申请表。

-广领馆面签阶段（适用于中国大陆申请人）：收到广领馆面签通知信后，申请人及家人需要完成移民体检，前往广领馆进行面签。面试通过后，签发移民签证。如果申请人已在美国境内，可以选择返回国内到广领馆参加面试，也可以申请直接在美国境内参加面试环节。

-两年条件绿卡阶段：申请人获得移民签证后，180天内登陆美国