公司名称：北京华岳联合投资管理有限公司

现在提起美国移民，大家脑海中立马蹦出来的就是EB-5美国投资移民，这应该是目前办理、*稳定，同时也是*受广大移友青睐的移民美国途径了。现在市场上好多机构都推出了大量的EB-5投资移民项目，有点跟好声音选秀似的，选手们你方唱罢我

登场，咱投资者却是背对着舞台看不到真相，要是没有鉴别方法和基本判断力的话，转错身就麻烦了。

真是移民有风险，投资需谨慎啊，在这里我结合一下近期热门的项目——华岳移民新引入的纽约长岛体育馆重建计划项目(PS：*近关注美国投资移民动态的朋友都应该知道吧?8月23、24日还会在北上广深举办首发推介会的)，跟大家分享几个鉴别项目优劣的实用技巧，只有自己具备一定判断力，才能从琳琅满目的项目中找对。

首先是项目背景分析。拿到一个投资项目后别光听中介忽悠，自己先完完整整的研读项目介绍，分析合不合理，靠不靠谱，重要的是项目本身有没有商业前景。拿华岳长岛体育馆项目来说，它的背景就是运作模式与原班团队都来自于EB-5明星项目巴克莱体育馆，咱们都知道巴克莱体育馆已经是全美盈利、全球票房收益第二的场馆，当时这个项目非常成功，现在是二度出山，而且团队还积累了更丰富的经验。另外在美国这种非常重视体育和娱乐产业的国家，体育馆的利用率非常可观，每年办三百多场活动基本没问题，据了解现在已经有很多体育俱乐部和娱乐界知名艺人签约了，要知道这可是在纽约啊，多少大牌艺人排着队呢，这么分析下来，我们可以给这个项目贴上热门的标签了。

二看是否提供了足够充裕的就业机会，因为投资人要间接创造十个工作机会，一般来说项目在人口密集的大城市会比人口稀疏的小城市靠谱，可以参照美国移民局广泛认可的RIMSⅡ就业计算模式来进行分析，要看创造的就业机会是否大于需要，也就是

看“就业盈余率”。纽约长岛体育馆重建项目就业盈余率公布数据是31.39%，远超移民局的标准，这种就属于给投资人有保障的项目。

另外还有对资金结构的审查，如果你看投资者在这个项目中属于第二顺位，那么风险就比较大了，第一顺位的话才能保证投资者，他们的清偿顺序位于优先，并且他们的决定权也是优先的。纽约长岛体育馆重建项目的资金结构清晰简单，是美国投资移民

现存市场少有的EB-5投资人真正处于第一顺位的项目，这对投资者是一个很大的保护。

总之，面对大量的EB-5投资项目，关键在于学会选择，不要盲听，要判断，大家可以躲在坛子里