公司名称：珠海诚邦投资顾问有限公司

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五洲东方墅在售170-200平米（建筑面积）智慧别墅，阔享260平米使用空间，前庭后院双车位。

五洲东方墅项目介绍以及项目亮点：
五洲东方墅位于斗门区珠峰大道尖峰南侧，邻近斗门区新行政中心，北依省级森林公园尖峰山公园，南靠14公里黄杨河，毗邻省级1000亩湿地公园。项目占地23.4万㎡，总建筑面积约50万㎡，容积率仅1.5.，而绿化率高达36%，是区域板块里的标杆别墅大盘，整个社区由智慧别墅和墅区洋房组成。



五洲东方墅在规划布局上，我们采取围合式的规划理念，即智慧别墅在地块中心分区而建，墅区洋房围绕着别墅分布在项目四周，这样的规划布局优势既可以保证别墅业主的居住空间要求以及居住的私密性、纯粹性，同时又使得高层的业主享有别墅大盘独有的居住舒适度，对比其它楼盘，我们项目的墅区洋房在通风、采光、视野方面具有无可比拟的优势。小区采用高能效的四大绿色科技，可以为业主提供一种具有超高居住舒适性能和超高节能效率的高端住宅生活体验。


五洲东方墅项目共配建约6万㎡的集中商业广场，其中一期商业街已基本投入使用，目前已有名典西餐厅、博润超市、五洲纯K、健身房、瑜伽馆、咖啡馆、东方宾馆等中高端商业配套在运营。 未来加上规划的集中商业体，这里会打造成为斗门新行政区域里唯一的集中式商业中心，业主足不出户即可享受完善的娱乐、休闲、购物需求。项目周边配套有遵义医学院第五附属医院、里维埃拉商业街、实验小学、实验中学、华发容闳国际幼稚园、珠海理工学校等。另外小区还规划配套泳池、幼儿园、儿童活动区等。


五洲东方墅产品设计优势
1） 实用率高，别墅产品约170㎡，使用面积达到250㎡左右，户户朝南；高层约103㎡，户户带主人套房，舒适三房一步到位，高层绝大部分单位为南向。
2） 双首层入户大堂，阳光地下车库，保证地下车库自然通风采光
3） 别墅地下室通风采光，地下室当一层用，使用率高。每户别墅配有双车位。
4、 地理位置优势
地处斗门新行政中心，周边汇聚里维埃拉、华发水郡、华发又一城等高端大盘，居住环境纯粹，生活配套越来越成熟，片区是斗门的中高端居住区，随着城市的发展，各项城市配套将越来越成熟。
5、 环境优美
背靠尖峰山，临近省级森林公园尖峰山公园和黄杨河、1000亩省级湿地公园， 共享原生态的自然环境