公司名称：深圳市金管家物业顾问有限公司

我司深圳市金管家物业顾问有限公司成立于2006年3月。公司创立之初引入国外成熟的住宅租赁托管模式，业主将需要出租的住宅、租务管理等工作委托给租赁机构进行托管，业主专注于自己的生活和事业。

根据国内的国情和客户实际需求，公司十几年来的业务模式是：业主将出租用的房屋委托金管家进行托管，每个合同年度给金管家45天的免租期，金管家从第46天开始支付业主租金。此种模式不存在租金差价，主要通过45天免租期内快速出租产生业务收益，金管家为业主及租客提供租赁期内全程的管家式物业服务。

此模式能够成功实现45天免租期内快速出租的关键在于金管家与业主签约前对托管房屋进行严格的评估，帮助业主分析房子的优劣势，要求业主前置改善房屋状态，约定合理的出租租金，让出租房的状态及租金符合市场需求。

公司专注深圳住宅租赁市场中托管服务这个细分领域，面向家庭和企业客户套房出租。凭借对客户需求的精准把握，对托管房屋的细致评估，对合同条件的严格风控，历经十余年市场的风雨洗礼，始终稳健经营。“助力城市梦想・铸造品牌价值”，“运筹丰盈资产・臻享优渥生活”是我们始终坚持的企业愿景和使命。我们做的是服务业，面对各种市场诱惑和恶性竞争始终不盲目跟风，坚持底线思维，踏踏实实做好业主的管家服务。希望能够为深圳这座城市的发展贡献出我们应尽的社会价值！

在此我司郑重承诺，我司合法经营，继续延续上述经营模式，遵循市场规律，不赚取不正当利益。

特此说明及承诺。