公司名称：上海吉显数码科技有限公司

物业管理作为房地产综合开发的*后一个环节，也是延时*长的、与社会各个方面接触*多的阶段。它承担着楼宇验收与接管、物业及设备的保养与维修、保安、消防、清洁卫生、环境美化、住户各种费用的收缴等大大小小的繁锁的事务，而且还要与设计单位、发展商、环保部门以及供气、供电、供水等部门相互联系。如果仍然单纯用过去的手工方法进行管理，不但耗费很大的人力物力和时间，而且很难达到规范化管理的效果，更难以达到物业管理通过ISO9002等质量体系的要求。智能化家庭组成的智能社区不能没有相应的物业管理系统，只有集成了智能管理的物业管理系统才能*大可能地发挥出智能设备的功能，才能系统地集成所有子系统，方便有效地管理。 

　　 系统涵盖了物业事务中的各个方面的信息管理，满足整个物业管理行业及ISO9002的作业流程，并且这些功能还可以根据实际需要融合交叉使用。本系统根据物业管理实际需求，功能有权限管理、房产管理、客户管理、租户管理、收费管理、二次装修、房产维修、客户投诉、行政管理、卫生保洁、小区安保、消防管理、绿化管理、设备管理、社区活动、家庭安防、巡更管理、周界报警、车库管理、门禁系统等。


 

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功能结构：



 吉显物业管理系统特色    
 

1.功能强大实用

物业管理系统涵盖了物业事务中的各个方面的信息管理，满足整个物业管理行业及ISO9000的作业流程，并且这些功能还可以根据实际需要融合交叉使用。本系统根据物业管理实际需求，功能有权限管理、房产管理、客户管理、租户管理、收费管理、二次装修、房产维修、客户投诉、行政管理、卫生保洁、小区安保、消防管理、绿化管理、设备管理、社区活动、家庭安防、巡更管理、周界报警、车库管理、门禁系统等。 

2.先进性 

由于我们的物业管理系统是充分利用了传统物业管理软件系统和小区家庭智能化系统结合的特点，故建设的系统在技术方面和功能方面具有一定的领先，从而保证系统的先进性。本系统采用了大型数据库Sybase，能根据客户管理需求规模进行平台移植到Linux或UNIX上，同时也支持Microsoft SQL Server2000性能更优越，系统运行更可靠、稳定，满足超大型的物业管理。

3.具有开放性 

本系统具有较大余度的开放性，容易和各系统集成（包括门禁系统、停车场、巡更、自动抄表、安防报警、周界报警、会所消费系统等），且便于现在和未来的系统能够方便地集成到该系统平台上，以达到一次平台建设、满足未来多次功能应用方面开发的需求，保证系统综合性能在小区建设收敛期内及未来一定时期内处于领先地位。

4.权限管理保证系统安全 

本系统对操作员分配相应的使用权限、组权限、功能点权限等。不同的操作人员的软件界面不同，可以操作的功能不同。在重要的操作上进行日志记录，包括进入、退出、修改数据、删除数据等操作。 

5.强大的收费管理 

收费管理是小区管理事务中的一项重要的工作，本系统具有强大的收费管理，实现物业收费的全部流程：初始设置、数据录入、费用计算、打印通知单、收费登记、统计汇总、数据转结。功能全面、实用，各项参数均可自定义，分项交款、费用预交、公用费用分摊、滞纳金计算、费用冲转等。 

6.界面清新，使用方便 

系统界面力求操作简单方便，友好的界面使用户能很快地掌握如何使用，不必用太多的时间接受培训。系统采用统一风格，只需熟悉其中的部分功能操作便能够完成对所有功能的使用，同时本系统还提供了相应的多媒体教学系统，在使用的过程中用户如果遇到疑问，可以通过多媒体教学快速知道操作方法。