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买房需要办理手续，缴纳一定的手续费，房产过户同样缴纳手续费，有的朋友咨询临沂律师手续费是多少，现在就为您详细的解析需要的费用。 

我们说的房产过户手续费缴纳前提是房子的面积不超过144平方，超出5年(到指定的评估所评估)，财政局收契税评估价格的1%；房产局收交易费每平方4.2--8元，工本费70元。 

未超出5年(到指定的评估所评估)，财政局收契税评估价格的1%；地税局收评估价格的1%；现评估价减去原房价剩余的差额的5.4%；收取交易费每平方4.2--8元工本费70元 

如果面积超出上面的平方数，就要另行计算了，超出5年的(到指定的评估所评估)；财政局收契税评估价的1%；地税局收评估价格的1%；现评估价减去原房价剩余的差额的5.4%；房产局收交易费每平方4.2--8元 工本费70元；土地局收土地评估价的3% 

未超出5年内(到指定的评估所评估)；财政局收契税评估价的1%；地税局全额征收6.4%；房产局收交易费每平方4.2元工本费70元；土地局收土地评估价的3%。根据自己房子的面积计算房产过户需要缴纳的手续费。 
 
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