公司名称：中都国脉（北京）资产评估有限公司

中都国脉已经与农业银行、中信银行、国家开发银行、农业发展银行、北京银行、苏州银行、天津银行、上海银行、河北银行等国内众多金融机构建立长期合作关系，并成为他们的质押贷款评估入围机构，累计承办以质押贷款为目的的项目近百个。

由于本公司多年的执业操守，我们出具的评估报告从未收到监管部门的处罚。并同国务院国资委、财政部、中国证监会、商务部、国务院发改委等部门保持了良好的沟通。

商标权质押融资 商标贷款评估 商标评估公司

1.质押物的选择。目前银行认可的知识产权质押物主要是专利权和商标权，并且对质押物本身法律状态、产业化程度、剩余法定年限、收益等有一定的要求，本文主要针对商标权质押融资做出讲解。
（1）商标权人依法所有的商标专用权；
（2）有持续良好的经营业绩和盈利记录；
（3）具有较高的市场知名度，*好是获得省著名商标或者是中国驰名商标认定的商标；
（4）有至少连续使用3年以上历史，未使用或使用年限很短的商标不可能获得贷款；
（5）除主商标之外，企业在相同或者类似商品服务上注册的相同或者近似商标及与之相关联的防御性商标也需要一并质押。

2.质押方式：
A以知识产权中的一种或多种设定为单一质押物或质押物组合B以知识产权和部分固定资产设定为组合质押物。
3.（质）抵押率。商标权质押比起以不动产抵押，获得的贷款抵押率较低。从以往操作过的案例看，一般抵押率平均维持在评估值的30%-50%。
4.贷款期限。商标权质押一般只提供低于3年期的短期流动资金贷款。
5. 质押登记（备案）
依据《商标权质押登记程序》之要求，商标权质押获得贷款必须履行质押登记手续，国家商标局变更续展处负责办理商标质押登记手续。
6. 评估机构的甄选。
由于知识产权评估难度较大，对机构的专业要求较高，地方评估机构一般不具备评估此项资产的实力，报告质量及权威性普遍较差，银行对此类评估工作指定本地机构来完成稍显勉强，同时对企业本身今后发展也会不利。目前聘请北京、上海异地专业机构评估较为普遍。
8.质押操作流程：
（1）企业与贷款行对接，就质押物、贷款额、抵押率等形成初步意见；
（2）委托资产评估机构进行商标权评估，可以先出具预评估报告；
（3）向贷款行提交预评估报告及正式报告，审批通过后与贷款行签订正式贷款合同；
（4）企业会同银行直接到登记机构或授权相关机构和个人到商标局办理专利权质押登记手续（7个工作日）。