公司名称：上海旦起投资管理有限公司

▁▂▃XX机构-杭州综合体项目产品▃▂▁
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【TAG】：XX机构-杭州综合体 杭州综合体

【关于“XX机构-杭州综合体项目产品”】：本募集资金用于收购杭州铱星实业有限公司股权，最终投资于创道国际综合体项目。开化之信地产承诺到期对该部分股权进行收购，开化之信地产承诺以股权收购方式提供差额补足担保保证。
【XX机构-杭州综合体项目产品】：
规模：1亿
期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 9.5%；300万≤X 10.0%（按季付息）
【资金用途是什么】：
用于收购杭州铱星实业有限公司股权，最终投资于创道国际综合体项目。
【还款来源有哪些】：
1、杭州创道国际综合体项目销售回款；
2、开化之信地产承诺以股权收购方式提供差额补足担保保证。
【风控措施怎么样】：
1、杭州铱星实业有限公司51%股权变更至基金管理人（创道资本）权益价值3亿元；
2、开化之信地产承诺到期对该部分股权进行收购；
3、项目销售回款管控及降价销售权(销售回款将优先用于兑付基金本金及收益) ；
4、基金管理人对杭州铱星实业有限公司进行财务监管、印章共管。
【项目亮点有哪些】：
杭州铱星实业有限公司51%股权变更至基金管理人（创道资本）权益价值3亿元；基金管理人对杭州铱星实业有限公司进行财务监管、印章共管。

【精选优质项目推荐】：
※ 中融-悦融影画7号，收益浮动，规模：4000万，期限：24+12个月。
※ 首建投—安见1期，收益9.6%，规模：2亿，期限：12个月。
※ 上海银行-瑞盈安享，收益9.5%，规模：3000万，期限：12个月。

★XX机构-杭州综合体项目产品
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